通州区潞城镇东堡等四村城中村改造项目A区（一期）安置房项目TZ02-0301-3003地块土护降工程总承包施工资格预审公告
· 2025-10-29
• 公告内容
通州区潞城镇东堡等四村城中村改造项目A区（一期）安置房项目TZ02-0301-3003地块土护降工程总承包 施工招标
资格预审公告
资格预审公告
1. 招标条件
本工程 通州区潞城镇东堡等四村城中村改造项目A区（一期）安置房项目TZ02-0301-3003地块土护降工程总承包 已由 北京市通州区发展和改革委员会 以 京通州发改（核）〔2024〕91号 批准建设，招标人为 北京城市副中心投资建设集团有限公司 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ，工程出资比例为 100% ,招标代理机构为 北京中诚正信工程咨询有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 位于北京市通州区潞城镇，西至规划春明路(与春明路间隔一条宽约130米的城市绿化带)，东至规划胡郎路，南至规划绿云东街，北至规划胡郎路
2.2 本工程的建设规模 Z02-0301-3003地块用地面积约2.65公顷，总建筑面积约7.4万平方米，其中地上建筑面积约4.6万平方米，地下建筑面积约2.8万平方米。安置房建筑控制高度36米（局部45米），地下建筑为2层，基坑深度约13米。 合同估算价 1500 （万元）
2.3 本工程的工期要求 215 日历天
2.4 本工程招标范围 TZ02-0301-3003地块范围内的土方挖运、基坑支护、降水等工程的施工图设计及施工的全部施工内容。
2.5 其他
2.2 本工程的建设规模 Z02-0301-3003地块用地面积约2.65公顷，总建筑面积约7.4万平方米，其中地上建筑面积约4.6万平方米，地下建筑面积约2.8万平方米。安置房建筑控制高度36米（局部45米），地下建筑为2层，基坑深度约13米。 合同估算价 1500 （万元）
2.3 本工程的工期要求 215 日历天
2.4 本工程招标范围 TZ02-0301-3003地块范围内的土方挖运、基坑支护、降水等工程的施工图设计及施工的全部施工内容。
2.5 其他
3. 申请人资格要求
3.1本工程资格预审要求申请人具备 岩土工程(设计)专业资质甲级及以上与地基基础工程专业承包二级[新]及以上 资质， / （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师一级 级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。
3.2 本工程资格预审 接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求： （1）联合体牵头人应为施工方,申请人（如为联合体，则联合体各方）应具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效法人营业执照，按国家法律经营；（2）申请人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证并在有效期内且企业主要 负责人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（A 本）（如为联合体投标，则指负责施工工作的一方）；（3）本次招标对申请人企业经营状态要求：申请人当前没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管或冻结，破产状态；近三年（2022 年 10月 1 日至2025 年10 月31 日，含起止日）没有出现骗取中标或严重违约或重大工程质量问题或重大设计问题。（4）申请人拟派项目经理须具有建设行政主管部门颁发的一级注册建造师资格（建造师专业类别为建筑工程）资格；（5）设计负责人须具有建设行政主管部门颁发的注册土木工程师（岩土）执业资格证书；（6）施工负责人须具有建设行政主管部门颁发的 建筑工程 专业 一 级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B 本）。注：在满足资格条件的前提下项目经理可兼任施工负责人，但
3.2 本工程资格预审 接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求： （1）联合体牵头人应为施工方,申请人（如为联合体，则联合体各方）应具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效法人营业执照，按国家法律经营；（2）申请人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证并在有效期内且企业主要 负责人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（A 本）（如为联合体投标，则指负责施工工作的一方）；（3）本次招标对申请人企业经营状态要求：申请人当前没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管或冻结，破产状态；近三年（2022 年 10月 1 日至2025 年10 月31 日，含起止日）没有出现骗取中标或严重违约或重大工程质量问题或重大设计问题。（4）申请人拟派项目经理须具有建设行政主管部门颁发的一级注册建造师资格（建造师专业类别为建筑工程）资格；（5）设计负责人须具有建设行政主管部门颁发的注册土木工程师（岩土）执业资格证书；（6）施工负责人须具有建设行政主管部门颁发的 建筑工程 专业 一 级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B 本）。注：在满足资格条件的前提下项目经理可兼任施工负责人，但
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